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请问杭州买房需要交哪些税费?
请问杭州买房需要交哪些税费?
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请问杭州买房需要交哪些税费?

你好,杭州买房需要缴纳的税费如下:税费名称及收费标准:营业税5.55%(普通住宅满五年可申请减免);印花税0.05%;个人所得税2%或20%(产生土地增值税需20%,普通住宅2%);契税3%(评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%);土地增值税30%—60%(增值额/原房产总额小于50%为30%,增值额/原房产总额大于50%小于100%为40%,增值额/原合同价大于100%小于200%为50%,增值额/原合同价大于200%为60%)。你好,1、杭州公积金贷款首套房:购买首套房,或拥有一套住房并已结清贷款再次买房,首付款比例低30%。二套房:拥有一套住房未结清贷款再次买房,首付比例低60%。2、杭州商业贷款首套房:在杭州无房且没有贷款记录,首付比例低30%;在杭州无房但有贷款记录、有房但没有贷款或者贷款已结清,首付比例低40%。二套房:有一套房且贷款未结清再次买房,首付比例低60%。二套房及以上:暂停发放贷款。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

杭州买新房要交什么税
提示:

杭州买新房要交什么税

  杭州新房需要缴纳的税费:

  (1)契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

  (2)住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

  (3)交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

  (4)房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

  (5)证照印花税:5元/本。

  另外杭州购房需要在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

  非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

杭州买房需要什么条件?
提示:

杭州买房需要什么条件?

杭州买房条件: 1、杭州户籍 (1)本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。 (2)本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。 (3)落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的,须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内购买住房。 (4)以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。 (5)落户本市未满5年的,在本市限购范围内限购1套住房,需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。 (6)将本市限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。 2、非杭州户籍 非本市户籍居民家庭购买首套住房,需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内,连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)方可在本市限购范围内限购1套住房。 杭州按揭贷款买房注意事项 1、申请贷款前不要动用公积金 如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2、在借款最初一年内不要提前还款 按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行 当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工-行就会受理您的延长借款期限申请。

杭州买房需要什么条件?
提示:

杭州买房需要什么条件?

杭州买房的条件是年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,所购房产3年内不得交易。为进一步吸引外地人来杭购房置业,推动房地产市场交易,促进房地产市场健康发展,结合杭州市房地产市场发展实际,制定本试点办法。外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。 购房注意事项 房子的质量直接影响人们的居住体验,如果是新房验房时我们可以拿一些水泼向地面检查有无渗水情况;用手敲打墙壁避免出现空包;反复推拉门窗测试其灵活性;必要时可以借助万能表等工具检验水电情况。 如果是二手房,我们可以看房屋有无倾斜、壁纸的破损程度等等,房子外露没有装修的部分我们可以参考上述新房的检验方法;值得注意的是,有些房东为了能评估个好价钱,在出售前会以极低的成本重装房子的破损之处,实则金玉外漏败絮其中,房间内特别新的地方就很值得我们注意。